BIEN REUSSIR SES TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

Vous souhaitez baisser vos factures de chauffage ? Isoler votre habitation ? Avoir une chaudière plus performante ? Augmenter votre confort ? L’état peut vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique. Quelles sont les aides auxquelles vous pouvez prétendre ? A qui s’adresser ? On vous dit tout !


TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE : LE CITE

Le CITE, Crédit d’Impot pour la Transition Énergétique est un dispositif fiscal qui vous permet de déduire de vos impôts vos dépenses liées aux travaux d’amélioration énergétique.

Le CITE n’est conditionné à aucun plafond de ressources. Que vous soyez imposable ou pas, vous pourrez bénéficier de cette aide d’état. Si le montant de votre Crédit d’impôt venait à dépasser le montant de votre impôt dû, l’excédent vous est remboursé.

Au 1er janvier 2019, le taux de crédit d’impôt varie de 15% à 50% suivant le type de dépenses engagées. Le montant des dépenses est plafonné à 8.000€ pour une personne seule et 16.000€ pour un couple (imposition commune).

Si vous êtes propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit et que vous engagez des dépenses de rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier du CITE.

Pour être éligible au Crédit d’impôt, votre logement (maison ou appartement) doit être votre habitation principale et achevée depuis plus de 2 ans.

… plus d’information sur le CITE sur le site du gouvernement

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TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE : ÉCO-PTZ

L’éco prêt à taux zéro vous permet de financer votre projet de rénovation énergétique sans faire d’avance financière et sans payer d’intérêts.

L’éco PTZ est prorogé jusqu’en 2021.

Pour bénéficier de l’éco PTZ il faut être propriétaire ou bailleur d’un logement (maison ou appartement) achevé avant le 1er janvier 1990.

Un seul éco PTZ peut être accordé par logement excepté si vous avez recours à un éco prêt à taux 0 supplémentaire et dont le montant global de l’emprunt n’excédera pas 30.000€).

…plus d’information sur l’éco PTZ sur le site du gouvernement

 
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TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE : TVA à 5,5%

Si vous êtes propriétaire d’un logement et que vous engagez des travaux d’amélioration énergétique, certains postes peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5%.

Peuvent bénéficier de cette réduction du taux de TVA :

  • les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires ;

  • les locataires et occupants à titre gratuit ;

  • les SCI (Sociétés Civiles Immobilières) .

Sont concernées les maisons ou appartements construits depuis plus de 2 ans et peuvent être occupé à titre de résidence principale ou résidence secondaire.

… plus d’information sur la TVA à 5,5% sur le site de l’Anah

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TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE : CEE

Tous les fournisseurs d’énergie (Total, EDF, Engie, E.Leclerc, Mr Bricolage, GDF…) sont obligés de vous aider dans la réalisation de vos travaux d’économies d’énergie.

S’agissant d’une obligation, les fournisseurs d’énergie obtiennent des CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) qu’ils transmettent à l’état afin de prouver qu’ils vous ont aidés dans votre démarche de rénovation énergétique.

Ces aides peuvent être versées sous différentes formes :

  • Diagnostic offert

  • Prêts à taux bonifiés

  • Remise sur votre facture d’énergie

  • Chèques cadeaux

  • Bons d’achats…

Les fournisseurs d’énergie sont libres de décider le type de travaux d’économies d’énergie éligibles à prendre en compte et du type d’aides à vous verser.

Pour bénéficier de ces aides, il vous faudra impérativement faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement, appelé aussi RGE.

Le CEE est valable pour tous les propriétaires ou locataires d’une maison ou d’un appartement au titre de résidence principale ou résidence secondaire.

Votre demande doit être effectuée impérativement auprès du fournisseur d’énergie avant le démarrage des travaux.

Compte tenu des typologie d’aides versées, nous vous conseillons de comparer auprès de plusieurs fournisseurs afin de trouver l’aide qui vous correspond le mieux

… demande de conseils à votre point rénovation info service

 

TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE : COUP DE POUCE ÉCONOMIES D’ENERGIE

Le “Coup de pouce économies d’énergie” est une aide ouverte jusqu’au 31.12.20 en faveur des ménages à revenus modestes.

L’objectif de cette aide est de permettre aux ménages en situation de précarité énergétique d’obtenir des aides plus importantes et d’engager des travaux d’économies d’énergie.

Seuls les ménages aux revenus modestes et très modestes pourront bénéficier du “coup de pouce économies d’énergie” et son montant d’attribution sera calculé en fonction des ressources du foyer.

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TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE : HABITER MIEUX

Le programme “Habiter mieux” mis en oeuvre par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) permet d’accéder à des travaux dont l’objectif est de faire baisser les déperditions énergétiques de votre maison ou appartement.

Pour bénéficier de ce programme, vous devez être propriétaire occupant (revenus inférieurs aux plafonds régionaux) ou bailleur (loyer ne dépassant pas les plafonds de prix marchés).

Le logement doit avoir plus de 15 ans (le jour du dépôt de dossier) et ne pas avoir bénéficié d’autres aides d’état sur les 15 dernières années.

… Plus d’informations sur “Habiter mieux” sur le site de l’Anah

 

TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE : REDUCTION D’IMPÔT DENORMANDIE

Si vous achetez un logement à rénover dans l’une des 222 villes éligibles au “dispositif Denormandie”, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.

Pour bénéficier de cette aide, vous devez :

  • Acheter un bien dont l’objectif est de le mettre en location nue (non meublé) pour une durée de 6, 9 ou 12 ans

  • Effectuer des travaux dont le montant est au minimum d’une valeur de 25% du bien acheté

  • Louer le bien à des ménages à revenus modestes en respectant certains plafonds de loyers.

Les travaux doivent permettre d’améliorer d’au moins 30% la performance énergétique du bien ou couvrir au moins 2 types de travaux sur les 5 suivants : isolation des fenêtres, production d’ECS (Eau Chaude Sanitaire), isolation des murs, isolation des combles, changement de chaudière.

Pour bénéficier de ces aides, il vous faudra impérativement faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement, appelé aussi RGE.

… plus d’informations sur “réduction d’impôt Denormandie” sur le site du gouvernement